1997〜2007年築, 専有面積53.94㎡〜73.94㎡の平均販売価格
神奈川県
67.9万円/㎡
前年比+11.3%
川崎市高津区
64.2万円/㎡
前年比-7.1%
ナイスアーバン二子多摩川
神奈川県川崎市高津区瀬田
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩5分
2002年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 63.94㎡の場合
相場
5,191万円
81.2万円/㎡
3,228
4,537
5,846
7,155
AI査定結果
推定相場価格
5,191万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,537万円〜5,846万円
71.0万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ナイスアーバン二子多摩川
5,380万円（84.1万円/㎡）/ 3階 / 63.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は80.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 5,380万円 | 84.1万円 | 3階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 6,180万円 | 92.2万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 6,280万円 | 93.6万円 | 1階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 5,180万円 | 77.2万円 | 1階 | 67.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/22 | 5,990万円 | 89.3万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 5,080万円 | 79.2万円 | 6階 | 64.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,490万円 | 67.0万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 4,780万円 | 71.3万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,880万円 | 72.8万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/12 | 5,080万円 | 75.8万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | ナイスアーバン二子多摩川 川崎市高津区瀬田 | 二子新地駅5分 | 5,380万円 | 84.1万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/02/04 | Brillia二子多摩川id 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅2分 | 4,350万円 | 75.0万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2023/02/27 | ブリリア二子多摩川id 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅1分 | 4,350万円 | 75.0万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/25 | スターロワイヤル二子多摩川 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 5,880万円 | 80.3万円 | 73.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/19 | セザールレレガン二子多摩川 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅2分 | 5,198万円 | 101.7万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/29 | イトーピア二子多摩川レジデンス 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅4分 | 6,980万円 | 99.5万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/26 | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅5分 | 6,200万円 | 83.6万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/08 | クレッセント二子多摩川IV 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅12分 | 5,480万円 | 70.7万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/29 | クレッセント高津2 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅9分 | 4,999万円 | 77.1万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、川崎市高津区では7.1%下落しています。
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